VISTO:
Que por vencimiento del contrato de concesión de la explotación comercial, de las instalaciones correspondientes al edificio de la Estación Terminal de Colectivos de la localidad de Helvecia, se hace necesario llamar a Licitación Pública con el objeto de adjudicar la misma; y,
CONSIDERANDO:
Que es necesario instrumentar las acciones tendientes a designar a los futuros concesionarios de la explotación comercial, de las instalaciones correspondientes al edificio de la Estación Terminal de Colectivos de la localidad de Helvecia, procurando contar con un servicio que satisfaga las expectativas de los vecinos, usuarios y visitantes de nuestra localidad.
Que la nueva concesión debe considerar los estándares de servicio que ofrece Helvecia como localidad y destino turístico.
Que en razón de ello y en la búsqueda de las mejores propuestas posibles dentro de las bases que se han diseñado, se hace necesario convocar a los interesados en un marco de igualdad, transparencia conforme las ordenanzas vigentes al respecto;
POR ELLO
LA COMISION COMUNAL DE HELVECIA
SANCIONA Y PROMULGA LA SIGUIENTE
ORDENANZA
Artículo 1 – Llámese a licitación Pública Nº 01/2024, para la Concesión de la Explotación del Bar y Comedor de la Estación Terminal de Ómnibus de la localidad de Helvecia, conforme a la documentación que integra el Legajo de Licitación: Llamado a Licitación Pública Nº 01/2024, ANEXOS: 1 (Pliego de Bases de Condiciones Particulares), 2 (Pliego de Bases y Condiciones Generales) y 3 (Planilla de Oferta).
Artículo 2 – Establézcase, como presupuesto oficial base, para el canon mensual a abonar a la Comuna, la suma de Pesos Ochenta Mil ($ 80.000.-), con una actualización equivalente al 20% cada 4 meses, montos que se abonarán en efectivo dentro de los 10 primeros días de cada mes y por adelantado.
Artículo 3 – El costo del pliego de condiciones y especificaciones se fija en Pesos Cinco Mil ($ 5.000.-).
Artículo 4 – El llamado a Licitación Nº 01/2024 que se establece en el Artículo 1 de la presente será, conforme a las disposiciones vigentes en la materia, para el día 26 de marzo de 2024, con cierre de recepción de ofertas a las 08:15 hs. y con apertura de ofertas a las 08:30 hs. en las oficinas de esta Comuna, calle Dr. Romang Nº 192 de la localidad de Helvecia.
Artículo 5 – La adjudicación se realizará a la mejor oferta económica en relación al precio de base de licitación, teniendo además en cuenta los servicios que ofrece en la misma.
Artículo 6 – Autorícese al Departamento Ejecutivo Comunal, para el caso de quedar desierto la Licitación, por no presentación de Ofertas o en el caso de que los oferentes no califiquen de acuerdo a lo resuelto por la Comisión Comunal, a conceder en forma directa la concesión cuyo objeto se detalla en art. 1.-
Artículo 7 – Publíquese durante un plazo de cinco (5) días, copia del presente en Mesa de entrada de la sede Comunal, y en los medios masivos de comunicación de la localidad.
Artículo 8 – Las Ofertas podrán realizarse en la Planilla, que como ANEXO 2, se adjunta y forma parte de la presente, o hacerlo en hojas aparte.
Artículo 9 – Partida Principal Recursos No tributarios del Ejercicio – Locaciones (Alquileres y Arrendamientos) – del Presupuesto general de Gastos y Cálculo de Recursos en vigencia.
Artículo 10 – Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese
ANEXO 1 – PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 01/2024
1. OBJETO: “Concesión de la Explotación del Bar y Comedor de la Estación Terminal de Ómnibus de la localidad de Helvecia”.
2. PRESUPUESTO OFICIAL: Establézcase, como precio oficial base, para el canon mensual a abonar a la Comuna, la suma total de Pesos Ochenta Mil ($80.000,00) con una actualización equivalente al 20% cada 4 meses, montos que se abonarán dentro de los 10 primeros días de cada mes, por adelantado. La comuna de Helvecia, a los efectos fiscales, reviste el carácter de Exento.
3. RECEPCION DE OFERTAS: Las propuestas podrán ser presentadas en Mesa de Entradas de la Comuna de Helvecia, el día 26 de marzo de 2024, hasta las 08:15 horas.
4. APERTURA DE OFERTAS: Día 26 de marzo de 2024, a las 08:30 horas en el local comunal – Dr. Romang Nº 192 – 1er. Piso – Helvecia.
5. VALOR DEL PLIEGO: Pesos Cinco Mil ($ 5.000,00.-). Los interesados podrán adquirir el Pliego y demás documentación complementaria dentro del horario de atención al público, (07:30 hs. a 12:15 hs.) en la administración Comunal, ubicada en la Planta Baja de la Comuna de Helvecia. El mismo se podrá abonar: en efectivo, o mediante depósito en Nuevo Banco Santa Fe, Sucursal 522-Helvecia, en la Cta. Cte. Nº 892/05, de la Comuna de Helvecia.
6. SERVICIOS MINIMOS A PRESTAR POR EL CONCESIONARIO
Los concursantes deberán presentar como parte de su oferta, el detalle de los servicios que propone desarrollar en el lugar a concesionar, con detalle de inmobiliarios y/u ornamentación. El horario de atención será como mínimo coincidente con los horarios arribo y salida del primero y último servicio que salga o llegue a la Estación Terminal diariamente, lo que será informado previamente por el Departamento Ejecutivo Comunal, debiendo prestar como mínimo, los siguientes servicios:
A – Área de boletería sectorizado, independiente de la sala de espera y/o bar.
B – Sectores de espera para pasajeros con televisor, sistema de provisión de agua potable y otras comodidades usuales, que aseguren una buena atención.
C – Servicio de kiosco y bar.
D – Prestar servicios bancarios, telefónicos, etc. en sector independiente del bar y sala de espera.
E – Servicio de depósito de equipajes y carritos para traslado de equipajes.
F – Venta de diarios y revistas.
G – Señalización con carteles indicadores de los distintos sectores de la Estación Terminal.
H – Servicio de wifi gratuito.
I -Servicios de remises durante los horarios de colectivos.
J – Informar por medio de pantalla y/o altavoces la llegada y partida del transporte público de pasajeros.
K – Botiquín de primeros auxilios completo.
L – Limpieza y desinfección integral de las instalaciones de la terminal diariamente.
M – Barrido y limpieza del playón de espera y dársenas para colectivos.
N – Conservación y mantenimiento de la totalidad de los baños públicos, en perfecto estado de limpieza, uso y funcionamiento, garantizando el servicio de agua fría y caliente, y artículos de aseo.
Ñ – Mantenimiento y reparación de la iluminación integral de la Terminal.
O – Mantener la pintura, vidrieras, y demás estructuras edilicias en perfecto estado.
P – Mantener en perfecto estado y en cantidad suficiente las butacas de espera para los pasajeros.
Q – Señalamiento horizontal y vertical para el desplazamiento de vehículos, cruce de peatones, dársenas y sectores de estacionamiento.
R – Deberá garantizarse el acceso a los servicios a personas con capacidades diferentes.
7. MONEDA: Las ofertas deberán expresarse en moneda nacional.
8. FORMA DE PAGO: El pago del canon deberá realizarse por adelantado del 01 al 10 de cada mes, y podrá realizarse en las formas establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones Generales
9. CONTRATO: Ver Pliego de bases y condiciones generales. Una vez firmado el Contrato, se entregará al concesionario una (1) copia del mismo.
10. INFORMES Y VENTA DE PLIEGOS: Comuna de Helvecia –Dr. Romang Nº 192 – Helvecia – Tel: 03405-470160 – Informes Interno: 102; Informes y Venta: Interno 107. Correo Electrónico: legal_tecnica@helvecia.gob.ar
ANEXO 2 – PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES GENERALES
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 01/2024
1 – OBJETO: Llamado a Licitación Pública para la concesión de la explotación comercial, de las instalaciones correspondiente al edificio de la Estación Terminal de Colectivos de la localidad de Helvecia, por el término de dos (2) años, contados a partir de la fecha de la firma del Contrato respectivo. Dicho período podrá prorrogarse siempre que así lo determine la Comisión Comunal, por un (1) año más y de común acuerdo de partes.
2 – CONCURSANTES: Todos los interesados deberán cumplimentar las siguientes condiciones:
1. Ser mayor de 18 años.
2. No tener causas pendientes con la justicia penal ni encontrarse registrado en el Registro Universal, como deudor Alimentario o con declaración de Quiebra, así como también no poseer antecedentes que contraigan normas de moralidad y buenas costumbres.
3. No tener deudas exigibles y/o pendientes de pago ante la Comuna de Helvecia.
4. Demostrar por cualquier medio fehaciente solvencia suficiente como para afrontar las posibles inversiones que se ofrezcan en el pliego.
A los fines de mejorar su oferta los concursantes podrán presentar antecedentes personales laborales y/o empresarios, de lo que surja su idoneidad y/o experiencias para este tipo de explotaciones o en emprendimientos similares con respaldo patrimonial para afrontarlo.
3 – GARANTIAS
a – CLASES Y MONTOS: Para afianzar el cumplimiento de todas sus obligaciones, los proponentes y los adjudicatarios deberán constituir las siguientes garantías:
1 – GARANTIA DE OFERTA: El uno por ciento (1%) del valor de la oferta. En el caso de cotizar con alternativas, este porcentaje se calculará sobre el mayor valor propuesto. Su falta de presentación constituirá el formal rechazo de la propuesta y se procederá a la devolución de la documentación al finalizar el acto de apertura de Licitación.
Cuando al hacer el estudio formal de presentación de las propuestas, la Comisión Comunal observe que se cometió un error en su monto o plazo, como cuestión de previo y especial pronunciamiento, antes de analizar los otros aspectos, se intimará al proponente a que lo subsane, en un plazo perentorio de dos días hábiles administrativos, bajo apercibimiento de tener por desistida la oferta.
b – FORMAS DE GARANTIA: Las garantías de ofertas, deberán constituirse en las siguientes formas:
1.- Con dinero en efectivo, depositado en el Caja de Ingresos de la Comuna de Helvecia.
2.- Con depósito, efectuado en el Banco de Santa Fe S.A. – Cta. Nº 892/05 Valores de Terceros-, a la orden de la Comuna.
3.- Con cheque común certificado, librado a la orden de la Comuna de Helvecia, que será remitido a la División de Ingresos Públicos, para ser depositado en forma inmediata en la cuenta mencionada en el punto 2.
4.- Con pagaré, debidamente repuesto conforme al Código Fiscal y Ley Impositiva Anual, a la orden de la Comuna de Helvecia, con todos los requisitos exigidos, suscriptos por quienes tengan el uso de la razón social o actúen con poderes suficientes, o la persona de existencia física cuando correspondiere. La fecha de vencimiento será a los ciento veinte (120) días corridos a contarse desde la apertura de las propuestas.
5.- Con Fianza Bancaria a satisfacción de la Comuna, con vigencia hasta la extinción de las obligaciones, o como mínimo ciento veinte (120) días corridos conforme al inciso anterior.
6.- Con Póliza de Seguro de Caución a favor de la Comuna, con igual fecha de vigencia que la mencionada en el punto 5.
c – DEVOLUCION DE GARANTIAS: La garantía de oferta que resulte aceptada será devuelta (si correspondiere), al entregar el adjudicatario la garantía de cumplimiento de adjudicación, condición necesaria para suscribir el contrato. Igualmente será devuelta a los proponentes que no resulten adjudicatarios.
La garantía de cumplimiento de la adjudicación, será devuelta por la Comuna una vez que el adjudicatario haya cumplido con todas las obligaciones contraídas.
d – PERDIDA DE LA GARANTIA: Los proponentes perderán las sumas depositadas en concepto de garantía, sin perjuicio de las mayores responsabilidades que les pudieran corresponder, sin ninguna otra formalidad que la notificación respectiva, en los siguientes casos:
a) Si el proponente retira su oferta en el Acto de Apertura o durante el período de vigencia de sus obligaciones que el mismo formulara.
b) Si resultare adjudicatario, en los supuestos que no suscriba el contrato pertinente, sin perjuicio del derecho de la Comuna de exigir coactivamente su pago.
c) Si no cumple los requerimientos que le formule la Comuna dentro de los plazos que se fijen, con apercibimiento de aplicación de la sanción que se regula en este artículo.
4 – FORMA DE PRESENTACION DE LAS OFERTAS: La oferta deberá ser presentada en original, dentro de un sobre cerrado, indicando claramente en el exterior del embalaje: Licitación Pública N° 01/2024, con mas el Día y la hora del Acto de Apertura
Dentro del sobre deberá contener:
I) Comprobante del Recibo Oficial de compra de pliego que deberá corresponder a la firma o razón social oferente.
II) Comprobante de constitución de la garantía de oferta.
III) Planilla de oferta, debidamente cumplimentada.
IV) Propuesta de los servicios a prestar, firmada por el oferente y confeccionada según las disposiciones de este pliego y documentación que acredite la representación invocada por el firmante de la propuesta.
V) Currículum Vitae y sus antecedentes comerciales.
5 – ACTO DE APERTURA
La apertura será realizada en la fecha indicada por la Ordenanza de Licitación. La Comuna podrá disponer la prórroga de la fecha fijada para el Acto de Apertura, por circunstancias de fuerza mayor, no pueda celebrarse en dicho día y horario. En este caso, se repetirán las publicaciones realizadas, por medios fehacientes; y los sobres presentados serán reservados en la Comuna en la oficina del Departamento Legal y Técnico hasta la nueva fecha de apertura.
a – FORMALIDADES: Finalizada la recepción de los SOBRES, y en el día y hora fijados, en presencia de funcionarios de la Comuna de Helvecia y de los interesados que concurran, se dará por iniciado el Acto de Apertura, anunciándose el número de ofertas recibidas. Inmediatamente se procederá a abrir los sobres de presentación por orden correlativo de menor a mayor, mencionando los documentos que contienen, dándose lectura a la oferta en presencia de los concurrentes y verificando si no existe causal de rechazo. Finalizada la lectura, los proponentes presentes o sus representantes debidamente autorizados, podrán formular las observaciones que crean necesarias, las que deberán ser concretas y concisas, ajustadas a los hechos o documentos vinculados al ACTO DE APERTURA. No serán aceptadas, bajo ningún concepto, observaciones y/o aclaraciones respecto de las propuestas presentadas, que quieran formularse (en forma verbal o escrita) luego de concluido el Acto de Apertura, salvo que fueran solicitadas por la Comuna. El Acta podrá ser firmada por los presentes que deseen hacerlo, debiéndose aclarar la firma y el oferente por el cual han asistido.
El examen legal, técnico y económico de los documentos presentados en las ofertas, se realizará con posterioridad al Acto de Apertura.
Ninguna oferta podrá ser desestimada en el Acto de Apertura, salvo que esté dada la causal de rechazo. Las que sean observadas por omisiones u errores se agregarán al expediente para ser analizadas por la autoridad competente, antes de ser desestimadas.
b – IMPUGNACIONES: Las impugnaciones que se formulen al llamado o a cualquiera de las ofertas, podrán ser realizadas exclusivamente por los OFERENTES. Deberán efectuarse dentro de los dos (2) días hábiles posteriores al del Acto de Apertura, por escrito y con la documentación necesaria que acredite los hechos invocados, las cuales deberán ser presentadas en la Comuna por Mesa de Entradas. Toda presentación fuera de estas condiciones será desestimada.
c – FALSEAMIENTO DE DATOS: Los oferentes responde por la seriedad de la propuesta, la fidelidad de los datos y referencias consignadas en la misma y en la autenticidad de la documentación acompañada. El falseamiento de datos determinará la inmediata exclusión del oferente, con pérdidas de las garantías constituidas. Si la falsedad fuera advertida con posterioridad a la adjudicación o contratación, será causal para dejar sin efecto la misma o rescindir el contrato por causa imputable al concesionario, según corresponda con pérdida de la garantía constituida y sin perjuicio de las demás responsabilidades civiles y/o penales que derivaran del hecho.
d – MEJORA DE OFERTAS: Si entre las propuestas presentadas y admisibles hubiere dos o más igualmente ventajosas y convenientes a criterio de la Comuna, se llamará a mejorarlas en sobre cerrado exclusivamente entre esos oferentes, señalándose al efecto día y hora para su presentación. De no presentarse el/los oferente/s, quedará firme la oferta original y la Comuna decidirá conforme al Art.18 del presente Pliego, sin derecho a reclamo alguno.
6 – LA CONCESION: La adjudicación de la presente Licitación recaerá sobre aquel oferente que ofrezca el mayor canon mensual y mayor amplitud de prestación de servicios, pero que además, como condición excluyente reúna, a juicio de la concedente, condiciones y antecedentes de sólida solvencia moral, material y comercial. A tal fin cada proponente deberá adjuntar su currículum vitae y sus antecedentes comerciales, siendo ésta una condición excluyente para la consideración de la oferta.
a – La Comuna notificará a que fuere ganador de la adjudicación, mediante nota con acuse de recibo, en el domicilio constituido por el oferente. En todos los casos, se agregará al expediente respectivo la constancia del cumplimiento de esta formalidad. La adjudicación se tendrá por notificada desde el día siguiente en que se practique dicha diligencia.
El adjudicatario tendrá un plazo de diez (10) días para presentarse y suscribir los documentos que la Comuna estime convenientes realizar para garantizar el cumplimiento de la oferta.
En caso de incumplimiento a lo dispuesto en la primera parte del párrafo anterior, la Comuna procederá a ejecutar la Garantía de Oferta y podrá a su exclusivo criterio optar por adjudicar a la oferta evaluada en el orden inmediato posterior, o anular la presente Licitación, sin que esto de derecho a reclamo de ninguna naturaleza a los oferentes.
Toda nota relacionada con este acto, que presenten los oferentes o adjudicatario, deberá ser ingresada por Mesa de Entradas de la Comuna, dentro del plazo perentorio de dos días de su notificación.
b – La Comuna de Helvecia se reserva el derecho de aceptar la oferta más conveniente a su juicio o de rechazarlas a todas, sin que ello dé derecho al proponente de indemnización alguna, a lo que renuncia expresamente en este acto.
c – La concesión implica un cargo inherente a la persona del concesionario, el que no podrá transferirla, delegarla o compartirla, bajo ningún concepto.
d – La concesión de la Estación Terminal de Colectivos comprende todas las instalaciones de la misma.
e – El amueblamiento del local, consumo de energía eléctrica, gas, teléfonos y todo elemento necesario para el funcionamiento, serán a cargo del concesionario; también la reposición de rotura de vidrios y aberturas, tubos y lámparas eléctricas y otros artefactos de luz, gas y agua, que se utilizaren durante el período de concesión.
7 – USO: El predio será destinado exclusivamente al uso y explotación de las instalaciones de la Terminal de Colectivos de Helvecia. Cualquier otra actividad que no esté especificada en la propuesta deberá ser objeto de aprobación previa y expresa de la Comisión Comunal, bajo apercibimiento de clausura la que será determinada de oficio. No podrán las propuestas contener instalación de locales bailables ni peñas, como tampoco elementos recreativos que generen perturbaciones a los vecinos o molestias que superen o no un nivel de ruido ambiente de 45 decibeles en horario de descanso y los 60 decibeles en horario de actividad. De superar los mismos, será pasible de las multas establecidas en el Código de Faltas Comunal, y según la gravedad de la falta pudiendo llegarse a la pérdida de la Concesión en caso de reincidencia. Siendo aplicable todas las Ordenanzas que regulan el mismo uso arriba detallado.
El concesionario de este servicio deberá ofrecer, como mínimo, lo siguiente:
a) El servicio de Bar y Comedor deberá funcionar desde media hora antes del primer servicio de colectivos y hasta media hora después del último servicio, pudiendo hacerlo las veinticuatro (24) horas.
b) Expendio de bebidas en la mayor variedad posible, asegurando mantener un stock permanente de las mismas, frías y naturales.
c) Ofrecer un surtido de especialidades de sandwichería fría y caliente; empanadas y picadas.
d) Queda a criterio del permisionario la complementación de este servicio gastronómico.
e) Deberá contar con vajilla de mesa, cocina, cubertería y cristalería suficiente como para brindar un correcto servicio; mobiliario apropiado en mesas y sillas a la capacidad de servicio ofrecido; mantelería de tela o plástica en la totalidad de las mesas en las que se sirva desayuno, almuerzo y cena; equipamiento técnico que asegure la conservación de alimentos, enfriamiento debido, higiene bromatológica apta, cocción, etc. El concesionario del bar y comedor deberá contar la habilitación comercial por la autoridad de control y seguridad pública de la Comuna de Helvecia y la correspondiente inscripción en el Derecho de Registro e Inspección.
No se permitirá en todo el ámbito del edificio y terreno de la Terminal, la venta de ningún artículo o mercadería que corresponda específicamente al Bar y Comedor
8 – HABILITACION: El concesionario deberá solicitar la habilitación comercial correspondiente previamente al inicio de la atención al público, conforme ordenanzas vigentes.
a) El concesionario no podrá decidir unilateralmente la suspensión de sus funciones debiendo comunicar a la Comisión Comunal, con Sesenta (60) días de anticipación, su propósito, enumerando las causas de la misma y deberá aguardar la respectiva autorización.
b) Los concesionarios podrán efectuar mejoras, con autorización de la Comisión Comunal, quedando las autorizadas que se adhieran al inmueble, de propiedad de la Comuna, sin indemnización o reconocimiento económico alguno.-
c) Los consumos de servicios públicos que afecten la explotación comercial de la concesión serán abonados en su totalidad por el Concesionario.
d) El concesionario no estará exento de Tasa Comunal alguna por la explotación.
e) El personal que tenga a cargo el concesionario, será por cuenta exclusiva y riesgo, siendo además -como principal- responsable de sus actos y conducta, sin perjuicio de las acciones y/o derechos que le asistiera con posterioridad contra el culpable.
f) Los concesionarios no podrán modificar el destino de la concesión, ni cederla y/o transferirla sin permiso expreso de la Comisión Comunal.
g) – Los concesionarios tienen en forma exclusiva la responsabilidad de mantener el espacio destinado al bar/confitería, sala de espera y baños públicos (limpieza, provisión de cestos de residuos) y todas las construcciones que en él se encuentran en perfectas condiciones de uso y a la finalización del contrato deberán reintegrarlo en perfectas condiciones. El concesionario se hará cargo de los sanitarios, tanto de caballeros, de damas, como del utilizado por el personal de la Terminal y chóferes, manteniendo su perfecta higiene, limpieza y desinfección. El mantenimiento será de su exclusiva incumbencia, debiendo realizar las reparaciones necesarias en forma inmediata y con materiales de la misma calidad, arbitrando los medios necesarios a fin de dar continuidad al servicio.
Los usuarios no se encuentran obligados a pago alguno por su uso, pudiendo estos efectuar solamente aportes voluntarios.
h) El concesionario cuidará, en forma especial, el mantenimiento del orden y la moral más estricta en lugar concesionado, denunciando a la guardia policial a todo aquel que no acate estas condiciones, como asimismo a los que cometan daños o depredaciones de cualquier tipo.
i) Corresponderá al concesionario la responsabilidad civil por hechos o actos jurídicos acaecidos en el local concesionado en el término de la concesión, así como toda responsabilidad legal por situaciones referidas a ellos mismos o a sus empleados y asistentes a su negocio.
j) El concesionario deberá tener los extinguidores de incendio necesarios de acuerdo a la capacidad del local cedido y a los riesgos inherentes al tipo de explotación que realiza y solo los podrá retirar al término de la concesión.
k) El concesionario deberá estar en condiciones de iniciar los servicios dentro de los diez (10) días de notificada la adjudicación, previa firma del Contrato respectivo. Los gastos ocasionados por la firma del Contrato serán de exclusiva cuenta del concesionario.
l) La Comuna de Helvecia entregará al Concesionario, bajo inventario, el local correspondiente, instalaciones, muebles de su propiedad, debiendo ser los mismos reintegrados al finalizar el plazo de concesión en el mismo estado, salvo el normal deterioro resultante de su uso adecuado; caso contrario el Concesionario deberá responder o abonar los importes que fijen en concepto de resarcimiento por faltas, deterioros o desperfectos que se constaten, incluso los que se produzcan por casos fortuitos o fuerza mayor.
m) La Comuna de Helvecia realizará las inspecciones que crea conveniente para asegurar la correcta prestación del servicio, el buen estado de las instalaciones y la aplicación y cumplimiento de las directivas impartidas por esta Comuna. El concesionario estará obligado a prestar colaboración, suministrar datos, planillas, etc., para el mejor desempeño de los inspectores. De las infracciones constatadas se labrarán Actas firmadas por las partes.
9 – FORMAS DE PAGO: El concesionario deberá pagar por adelantado del 01 al 10 de cada mes el canon correspondiente a dicho mes en curso, el que podrá realizarse de las siguientes formas:
a) Por pago Contado en la Caja Central de la Administración de la Comuna de Helvecia,
b) Mediante transferencia a la cuenta oficial de la Comuna de Helvecia.
c) Los pagos que el concesionario no realice dentro de los plazos del artículo anterior, sufrirán un recargo equivalente al 3% mensual en concepto de interés moratorio.
10 – POLIZA DE SEGURO: El Concesionario deberá contratar los seguros con anterioridad a la toma de posesión del espacio concesionado, debiendo presentar las pólizas respectivas endosadas a favor del Cedente, sobre los siguientes riesgos:
• Incendio, destrucción total o parcial del espacio y su contenido cedido en concesión.
• Accidentes de trabajo de personal permanente o eventual, afectados a la explotación comercial y ejecución de las obras de mantenimiento y operativas.
• Seguro de Responsabilidad Civil: El Concesionario constituirá un seguro que cubra su Responsabilidad Civil comprensiva de toda actividad desarrollada durante la explotación, por daños causados contra usuarios y terceros y a los bienes de estos.
El costo de todos los seguros exigidos será a cargo del Concesionario.
Los contratos de seguros deberán mantenerse vigentes y actualizados durante todo el plazo de concesión.
11 – CONTRATO: Previo a la firma del Contrato, dentro de los diez (10) días corridos contados a partir de la fecha de la notificación de adjudicación, la oferta que resultare ganadora deberá:
a) Constituir fianza suficiente para el cumplimiento del contrato, la misma consistirá en la constitución personal de dos fiadores personal y solidario, acreditando su solvencia con recibo de sueldo, con un ingreso superior a $500.000,00.-.
En caso de incumplimiento del Adjudicatario, en tiempo y/o en forma, de lo establecido precedentemente, la Comuna se reserva el derecho de:
– Dejar sin efecto la adjudicación de esta Licitación,
Dentro de los diez (10) días corridos contados a partir de la fecha de la notificación de Adjudicación, la empresa que resultare Adjudicataria deberá presentarse para suscribir el correspondiente CONTRATO.
12 – INCUMPLIMIENTO: Cualquier incumplimiento a las normas del presente pliego, cuya gravedad evaluará la Comuna, se resolverá el contrato pudiendo reclamar los daños y perjuicios ocasionados.
La falta de pago de dos (2) mensualidades consecutivas o cinco (5) alternadas, dará derecho a la Comuna de Helvecia a rescindir el Contrato, sin intimación previa alguna, con la pérdida de la garantía o efectivización de la misma, todo ello sin perjuicio del cobro de lo adeudado por vía judicial.
Sin perjuicio de la aplicación de lo dispuesto en los párrafos precedentes y del derecho a obtener una reparación integral de daños, en los supuestos que se detallan a continuación, la Comuna podrá:
a) Apercibirlo.
b) Aplicar Multas que se graduarán entre un diez por ciento (10%) y un cien por ciento (100%) del canon mensual de la concesión actualizada, de conformidad a la gravedad del hecho cometido; aplicándose el procedimiento del Código de Faltas y demás ordenanzas complementarias.
c) Rescisión del Contrato.
d) Cuando el incumplimiento por parte del concesionario de las obligaciones puestas a su cargo fuera grave, reiterado y comprobado, dará lugar a la rescisión del Contrato por su culpa.
13 – TRIBUNALES: Las cuestiones del presente llamado, serán sometidas en todos los casos a la competencia y jurisdicción ante el Juzgado de Primera Instancia de circuito Nº 21, de la localidad de Helvecia, con exclusión de todo fuero, incluso el Federal que pudiera corresponder.
Las partes se obligan a agotar la vía administrativa previa sobre interpretación, cumplimiento, ejecución y demás vicisitudes propias del Contrato, conforme a las disposiciones vigentes; luego quedará expedita la vía judicial ante los tribunales que resulten competentes.
14 – En caso de no solicitar el Concesionario la prórroga prevista en el Art. 1°), deberá comunicarlo a la Comuna con una anticipación de ciento ochenta (180) días.
ANEXO 2 – PLANILLA DE OFERTAS
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 01/2024
MOTIVO: “Concesión de la Explotación del Bar y Comedor de la Estación Terminal de Ómnibus de esta localidad de Helvecia”.
DESTINO: Planta Urbana – Comuna de Helvecia
Sírvase cotizar lo indicado a continuación, con máquina de escribir o letra manuscrita tipo imprenta clara y legible, también puede hacerlo en hoja aparte, mencionándolo en la presente.
Presentar en la Comuna de Helvecia – Mesa de entrada, el día 26 de marzo de 2024, con cierre de recepción de ofertas a las 08:15 hs. y con apertura de ofertas a las 08:30 hs.
Item CANT. CONCEPTO TIEMPO PRECIO TOTAL POR MES PRIMER CUATRIMESTRE
(con IVA incl.)
01 01 Concesión de la Explotación del Bar y Comedor de la Estación Terminal de Ómnibus de Helvecia